2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
足立区
81.5万円/㎡
前年比+6.7%
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ライドリンク王子神谷
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩15分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,827万円
81.9万円/㎡
2,461
3,372
4,282
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,282万円
72.2万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライドリンク王子神谷
3,600万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 46.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,600万円 | 77.1万円 | 3階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/24 | 4,190万円 | 76.1万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/24 | 3,780万円 | 80.9万円 | 6階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 3,950万円 | 84.5万円 | 3階 | 46.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/03/06 | 3,880万円 | 83.0万円 | 6階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,850万円 | 82.4万円 | 3階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 4,390万円 | 79.7万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/14 | 4,490万円 | 81.5万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/25 | 4,530万円 | 83.8万円 | 4階 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 70.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/05/22 | 3,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 2,860万円 | 51.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/08 | 3,170万円 | 57.6万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,600万円 | 77.1万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/13 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,880万円 | 76.4万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/30 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,298万円 | 81.3万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、足立区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は足立区の平均と比較して5.4%割安です。
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